LE FANAL
Nous avons le plaisir de vous présenter Le Fanal, notre nouvelle résidence idéalement située rue Sarda Garriga, dans le cœur vibrant de La Possession. Nichée sur un terrain de 3 302 m², la résidence se compose de deux bâtiments distincts : une résidence pour personnes âgées et des logements familiaux, répartis sur 5 et 6 étages.
Bordant la RN1 et s’inscrivant dans un cadre urbain dynamique, Le Fanal bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant un accès immédiat aux commerces, services de proximité et infrastructures modernes de La Possession. Son emplacement permet une connexion rapide via la 2x2 voies, facilitant les déplacements vers Saint-Denis, Le Port et Saint-Paul.
Vivre au Fanal, c’est choisir un cadre de vie harmonieux, mêlant urbanité et bien-être, tout en profitant d’un environnement verdoyant en plein cœur de la ville. Idéal pour les familles, les actifs et les personnes âgées, la résidence propose un confort de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités.
Le Fanal : une opportunité rare au cœur de La Possession !
Découvrez Le Fanal, une résidence d’exception idéalement située rue Sarda Garriga, dans le quartier central et prisé de La Possession à La Réunion. Ce quartier urbain se distingue par son cadre de vie agréable, mêlant harmonieusement résidences modernes, espaces verts et proximité avec les commerces et services essentiels.
L’accès à la résidence se fait aisément par la RN1, offrant une connexion rapide vers les principaux axes de l’île. La Possession bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus régulières reliant directement le quartier aux centres d’activités de Saint-Denis, Le Port et Saint-Paul.
La Possession se distingue par ses infrastructures modernes et ses nombreux services à proximité immédiate. La résidence Le Fanal se trouve à quelques mètres seulement des principaux centres commerciaux (E. Leclerc, Sacré Cœur…), de commerces de proximité, de centres de santé et de services essentiels, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.
Localisation
26 rue Sarda Garriga à La Possession, près du Cœur de Ville et de la mairie de La Possession. Accès depuis la RN1.
LE FANAL et ses services étendus :
Tranquilité
Résidence privative, Le Fanal propose un cadre de vie rassurant pour vivre sereinement :
- A l’extérieur : accès portillon par badge, éclairage par détecteur, accès parking par portail automatique…
- A l’intérieur : coursive lumineuse, vidéosurveillance...
- Présence d’un agent d’entretien qui assure une permanence physique en journée
Serénité
La résidence invite à la douceur de vivre, au calme et à la sérénité tout en bénéficiant d’un espace de convivialité comprenant un cheminement piéton longeant les espaces verts permet de rejoindre l’entrée des bâtiments et comprend un espace de jeux pour les enfants.
Propreté
Un agent d’entretien est spécifiquement dédié à Le Fanal. Il participe à l’entretien ménager de la résidence et assure une permanence journalière. Le remplacement de l’employé d’immeuble en cas d’absence est assuré afin de garantir la continuité des services.
Maintenance
Vous bénéficiez d’un service de maintenance premium afin de garantir un fonctionnement continu des équipements de la résidence: ascenseurs, chauffe-eaux solaires, portails, ventilations mécaniques contrôlées...
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LE FANAL ce sont 52 logements, choisissez le vôtre !
Informations complémentaires :
Organisation des logements
L'opération est constituée de 52 logements locatifs intermédiaires (LLI) pour le collectif familial, répartis en 16 T2, 27 T3 et 9 T4. Ces logements sont organisés en un corps de bâtiments, desservis par une seule circulation verticale et un ensemble de coursives.
Parties communes et équipement des résidences
La résidence propose une composition tripartite des élévations : un socle de parking, cinq niveaux d'étages courants et, ponctuellement, un niveau de combles ou des logements du dernier étage sur le volume aval. L'organisation des bâtiments en 5 volumes autour d'un patio central et d'une faille végétalisée permet de bénéficier des effets d'ombrage et de rafraîchissement naturel.
Equipement des logements
La résidence et tous les logements sont intégralement équipés en fibre optique.
Les cuisines sont aménagées avec a minima un meuble sous-évier, un plan de travail, une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique 4 feux.
La production d’eau chaude est solaire et collective, le stockage est individuel.
Toutes les chambres sont équipées d'un brasseur d'air et de placard (pour les T3 et T4).
Les logements reposeront sur un parking sous-sol proposant 1 à 2 places de parking par logement.
Des attentes pour le branchement des bornes standard de recharge de voiture électrique sont installées.
Stationnement
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